Transstroyservice.ru

ТрансСтройСервис
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Идеи для балкона в типовом панельном доме

Идеи обустройства и отделки балкона и лоджии

Улучшить планировку дома стремится каждый человек, особенно это касается балкона и лоджии. Обычно хозяева сразу рассматривают несколько вариантов обустройства помещения: под жилую комнату, под рабочий кабинет, под игровую или спортивную зону.

Но в силу своих конструктивных особенностей оба пространства подходят для проведения определенных строительно-ремонтных работ. Маленькая площадка балкона, например, некрасиво смотрится при нагромождении мебели и отделке темных тонов. А вот из длинной застекленной лоджии легко создать полноценную комнату без расширения. У каждой из двух видов сооружений есть достоинства, которые можно виртуозно использовать в оформлении интерьера.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом – для балконов равным 0,3, для лоджий – 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Закрытый вариант

Если же хозяев больше привлекают идеи превращения балкона в жилое помещение, то нужно будет провести более масштабные ремонтные работы. Рассмотрим, как провести ремонт балкона своими руками поэтапно, чтобы потом помещение можно было использовать в качестве дополнительной комнаты.

План работ

Прежде всего, нужно определиться с тем, для чего будет использоваться помещение. Только после этого можно будет начать составлять план работ и выбирать варианты отделки. Примерный план может быть таким:

  • заделка парапета и боковых стен;
  • проведение остекления;
  • теплоизоляция конструкций;
  • проведение электропроводки, установка светильников, розеток;
  • организация отопления: монтаж теплого пола;
  • выполнение финишной отделки: начать стоит с потолка, затем нужно будет отделать пол и стены.
Читать еще:  Как утеплить стеклянный балкон

Разумеется, перечень работ может быть изменен в зависимости от поставленных целей. Зная, для чего будет использоваться балкон, можно будет вычеркнуть часть пунктов из предложенного списка или, напротив, добавить дополнительные.

Но в любом случае, начать стоит с заделки парапета и боковых проемов. Этот этап работ проводится, если парапет выполнен из металлической решетки. Боковые проемы можно сделать глухими (этот вариант хорош, если балконы соседних квартир расположены рядом) или установить в качестве боковых перегородок рамы остекления.

Выполнить остекление можно будет с выносом, а вид стеклопакетов и рам выбирается в зависимости от поставленных задач. Так, если планируется утепление, то необходимо выполнение теплого остекления с установкой многокамерных или энергосберегающих стеклопакетов.

Далее выполняются работы по теплоизоляции конструкций, в качестве теплоизолирующего материала удобно использовать пенопласт или рулонные материалы с фольгированным слоем.

На последнем этапе выполняется отделка. Если утепление не проводилось, нужно использовать материалы, подходящие для наружных работ, так как они устойчивы к низким температурам. В утепленных помещениях можно использовать любые отделочные материалы.

Итак, чтобы рационально использовать все помещения в квартире, стоит сделать ремонт балкона своими руками. Сначала нужно определиться, для чего будет использоваться помещения, а потом можно начать составлять план работ и подбирать варианты отделки.

Особенности оформления интерьера

Кухня в панельном доме не обладает большими габаритами, поэтому нуждается в зрительном увеличении пространства. Сделать помещение просторнее помогут советы дизайнеров по отделке и цветовым решениям.

  • Выбирайте пастельные оттенки, персиковый, бежевый, белый, салатовый, светло-коричневый. Яркие насыщенные цвета в дизайне делают маленькую комнату более тесной и мрачной. Потолок в данном случае лучше оставить белым однотонным. Если позволяет высота, можно сделать гипсокартонные подвесные конструкции или натяжной глянцевый потолок.
  • Лучшая отделка стен – это обои под покраску, декоративная штукатурка, легкомоющиеся панели. Избегайте при разработке дизайна использования пестрых и крупных рисунков, которые визуально уменьшат габариты кухни. Продольные полосы вытянут помещение, а большие принты сделают его перегруженным и громоздким. В зоне фартука будет уместна керамическая плитка, которая легко отмывается от жира и копоти. Очень оригинальное и стильное решение – стеклянные фартуки из жаропрочного каленого стекла.
  • В качестве напольного покрытия отдавайте предпочтение керамической плитке или влагостойкому ламинату, легкому в эксплуатации. Покрытие выкладывайте по диагонали – этот технический прием дизайна увеличит площадь малогабаритной кухни в панельном доме.
  • Особое внимание стоит уделить освещению, поскольку солнечного света не всегда бывает достаточно для комфортной работы и общения с домочадцами, особенно если кухня выходит окнами на север или запад. Очень уместна будет подсветка рабочей зоны при помощи вмонтированных в гарнитур и фартук лампочек. Над обеденным столом можно повесить настенное бра, а в центр кухни – люстру. Только обращайте внимание на то, чтобы последняя не была громоздкой. То же самое касается и мебели.
Читать еще:  Отделка балкона снаружи профнастилом

Дополнительные опции при заказе остекления балконов

При монтаже оконных профилей их возможно дополнить аксессуарам, которые сделают пространство более комфортным, безопасным и стильным:

  • Подоконники. Этот элемент не только добавляет функциональное пространство, которое удобно использовать, служит декоративным элементом, но и выполняет техническую функцию дополнительной защиты. Это своеобразный изолятор, предотвращающий потерю тепла и защищающий от проникающего снаружи ветра и холода.
  • Откосы – это обязательная часть оформления верхней и боковой части при установке алюминиевых и ПВХ-рам. Их основная задача – снижение теплообмена между домом и улицей и повышение шумоизоляции. Мы предлагаем несколько вариантов отделки: штукатурные, гипсокартонные и закрытие пластиковыми панелями. Последний вариант отлично смотрится и имеет самые высокие показатели шумоподавления.
  • Москитные сетки точно по размеру окна позволят в теплое время года проветривать помещение круглосуточно, не переживая о том, что в дом могут проникнуть мелкие неприятные насекомые. Владельцам чрезмерно любопытных домашних животных предлагаем установить на рамы особенно прочную сетку с специальной защитой от когтей.
  • Специальные системы проветривания, которые позволят зафиксировать сворку в удобном безопасном для детей и животных положении и обеспечить постоянный приток свежего воздуха. Дополнительно это поможет избавиться от конденсата на окнах. Предлагаем несколько удобных систем: гребёнка, щелевое, многоступенчатое микропроветривание.
  • Дополнительная защита от детей. Специальный замок подарит вам полное спокойствие, так как дети просто не смогут открыть самостоятельно створки оконных конструкций.
  • Автоматические окна. Прогресс развивается, внедряя автоматику даже для решения простых задач. Автоматическая система открытия и закрытия окон позволяет дистанционно управлять створками. Это решение имеет несколько значительных преимуществ. Продлевается срок службы рамы, ведь механизм производит каждое движение с четко рассчитанным усилием. Возможно настроить автоматическое закрытие при начале дождя или сильного ветра за оном, что решит проблему безопасного проветривания в ваше отсутствие.
  • Smart-стекло дает возможность по желанию затемнять покрытие. Это особенно удобно при панорамном остеклении, хотя и серьезно влияет на стоимость остекления. Два стекла покрываются особой пленкой. При подаче постоянного слабого напряжения всего до 2 вольт компоненты электрохромной композиции начинают активно взаимодействовать, приобретая определенный цвет и пропуская значительно меньше солнечного света. Подобное решение особенно стильно смотрится при объединении балкона или лоджии с жилым помещением.
Читать еще:  Утеплитель для балкона внутри

Некоторые из дополнительных опций недоступны при определенных типах остекления: французском и панорамном. Хотя и в данном случае наши специалисты смогут предложить несколько вариантов по благоустройству и повышению комфорта помещения.

Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах

Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.

Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.

Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.

Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.

На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector