Как пристроить балкон к деревянному дому

Можно ли построить балкон в уже готовом доме (коттедже)? на сайте Недвио

• Недвижимость
• Строительство
• Ремонт
• Участок и Сад
• О загородной жизни
• Вопросы-Ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
  • Реклама на Nedvio.com

Проснуться с утра и выйти на свой балкон с чашечкой кофе. Что может быть лучше?

Если вы правда так считаете, и в вашем коттедже нет балкона, пора задуматься о его строительстве. Но можно ли построить балкон уже в построенном доме? Безусловно, да. Важно только учесть все нюансы такого строительства. Какие? Об этом мы расскажем в данной статье.

Отказ в строительстве балкона

Есть несколько причин, по которым могут отказать в расширении жилищных условий:

1. Дом является достопримечательностью. Если постройка признана исторической ценностью города, велика вероятность в отказе на строительство. Пристройка балкона изменит общий вид здания, что негативно скажется на его статусе памятника архитектуры.
2. Балкон будет выходить на центральную улицу.
3. Материалы для строительства не соответствуют всем требованиям.
4. Жильцы дома против того, чтобы сооружался балкон в одной из квартир.
5. Постройка балкона представляет угрозу, так как по плану строительства предполагается снос несущих стен.
6. Балкон будет расположен слишком близко к подземке. Разрешенное расстояние начинается с 2,5 метров.

Получение одобрения на пристройку балкона от специальной комиссии
На одобрении плана и согласии местного управления процесс оформления документов на расширение квартиры не заканчивается. По проекту, который был подан в соответствующие органы, необходимо начать строительство. Пристройку балкона должна осуществлять строительная компания строго по всем рекомендациям.

Работу необходимо сдать специальной комиссии. В ее состав входят коммунальные службы, проектная организация и представитель государственной администрации. Они заключают и утверждают Акт приемки, если пристройка балкона было произведена согласно всем нормам. После необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации за новым техническим паспортом объекта. Данный документ необходим, так как после пристройки балкона изменяются жилищные условия.

Проект балкона каркасного дома своими руками

Деревянные балконы и лоджии украшают скучные типовые фасады зданий. Они имеют вертикальные или консольные специальные опоры. Хотя, такие специальные опоры деревянных балконов не всегда вписываются в интерьер дома и могут появиться трудности с установкой фундамента для вертикальных опор.

В данных случаях несущее основание деревянного балкона выполняют как прямое продолжение балок межэтажного перекрытия. Главные принципы конструкции выступающих деревянных балконов в каркасном доме во всех случаях являются одинаковыми, о чем ниже будет написано более подробно.

Недостатки конструкции

Перед тем как приступить к проектированию и установке деревянного балкона на выступающих балках межэтажного перекрытия, оцените все недостатки данного конструктивного выбора:

1) Выступ данных деревянных балконов достаточно маленький: от 0,6 до 2,2 м. Длина балкона будет зависеть от сечения и шага балок, определенного типа балконного пола и погодных условий.

2) У выступающих деревянных балконов все балки проходят сквозь влагоизолирующие материалы наружных стен. А это приведет к повреждениям, вызванным обильным накоплением влаги и разгерметизацией всех ограждающих конструкций балкона. Именно поэтому достаточно важно чтобы гидроизоляция вокруг всех балконных балок была сделана качественно и надежно.

3) Деревянные балконы с выступом не подойдут для фасадов, которые часто подвергающихся внешнему воздействию сильного порывистого ветра, направляющего проливной дождь в строго горизонтальном направлении.

4) Для постройки выступающих деревянных балконов требуются специальные знания и умения, а также требуются дополнительные затраты сил и времени.

Деревянные балконы с основанием из продолжения балок перекрытий между этажами

Деревянный балкон в каркасном доме

Разберемся подробно в технологии строительства деревянного балкона в каркасном доме своими руками. Сама постройка балкона состоит из основного каркаса, пола, навеса и защитного ограждения. Опорой для деревянного балкона служат выносные балки и опорные стойки.

Рассмотрим варианты строительства балконов в каркасном доме:

При строительстве балкона для основы каркаса применяют балки перекрытия, которые выпускаются за плоскость стены. Деревянных брусьев сечением 150 на 150 мм будет достаточно для площадки шириной около двух метров. Выносные балки необходимо жестко закрепить в стене, и они будут образовывать с ней единую монолитную конструкцию, которая не будет предполагать в будущем ни каких ремонтных работ, и не будет нуждаться в контроле усадке дома. Концы брусьев соединяются специальной перекладиной, которая будет служить для устройства чистового пола. Несущую способность балкона можно увеличить, установив деревянные подкосы по типу треугольника, упирающегося одним катетом на закладные детали в стене.

Когда нет возможности задействовать все элементы и детали перекрытия в качестве основания или выносной площадки, применяют независимую конструкцию деревянного балкона на несущих стойках. Данное сооружение потребует дополнительных финансовых расходов, зато нет ограничения по габаритам, и создается пространство для каркасного дома с террасой, хозяйственным помещением или автомобильной парковкой. Помимо дерева, для опорных колонн применяют металл, силикатный кирпич или железобетон. Стойки располагают с двух сторон балкона либо под внешним его краем, внутреннюю часть, опирая на закрепленный вдоль стены деревянный брус.

Колонны деревянного балкона связывают уложенной на них сверху поперечной балкой, и размещенной несколько ниже стенного бруса. Получившийся уклон примерно в 2° обеспечит вам сток всей воды со стены. Между балками деревянного каркаса устанавливают лаги с шагом в 70 см, которые фиксируются специальными оцинкованными уголками на брусе. Чистовое покрытие выпускают из строганных деревянных досок (толщина 50 мм), прикручивая все детали и элементы по бокам скрытым крепежом с зазором в 7 мм. Наилучшим материалом для пола на деревянном балконе будет служить террасная доска со специальной рифленой поверхностью, выпущенная из лиственных пород древесины либо древесно-полимерного композита.

Высота перил на балконе не должна быть менее 120 см. Собирают перила из резных либо точеных деревянных заготовок. Стойки ограждения крепятся к несущим частям деревянного каркаса при помощи соединения «шип-паз», кронштейнов и двухсторонних шпилек. На более длинных деревянных балконах принято устанавливать промежуточные балясины.

Крыша на деревянном балконе идет двух основных видов:

— Общая кровля с домом, для этого просто удлиняют линию конька либо наращивают стропильные ноги.

— Навес независимый от основной кровли, опирающийся на несущую стену через специальные подпорки либо на столбы по всему внешнему периметру деревянного балкона.

Но самым простым и эффективным решением будет применение легкой конструкции, покрытой пластиком, тканью либо поликарбонатом.

Все деревянные балконные элементы и детали принято покрывать специальными лакокрасочными смесями и пропитками, стойкими к выгоранию и колебаниям внешних температур. Качественную и надежную обработку дерева выполняют целым комплексом следующих операций: грунтовка, пропитка и покраска.

Установка и монтаж каркасного балкона своими руками требует больших физических усилий и финансовых затрат, зависящих от конечных габаритов постройки, сложности всей конструкции и специфики строительных материалов. Но ради комфорта и уюта стоит хорошо постараться и сделать более удобное место для своего отдыха и работы на свежем воздухе.

Обустройство балкона из дерева

Для сооружения на балконе пола используют строганные доски толщиной 40мм. Для предотвращения скапливания воды на полу лучше стелить доски с зазором не менее 2мм. Можно использовать для пола хорошо зарекомендовавшие себя террасные доски. Они обладают большой прочностью, но при этом легко сверлятся под крепеж, а кроме того имеют рифленую поверхность.

Структура деревянного пола для балкона в частном доме

Большое значение при обустройстве балкона имеет ограждение. При выполнении перил нужно учитывать некоторые правила:

• высота ограждения должна быть не менее 100 см;
• расстояние между балясинами делают не более 10 см;
• перила должны выдерживать горизонтальную нагрузку не менее 100 кг/м;
• поверхность перил должна быть гладкой, без зазубрин и заусениц.

Кроме надежности и прочности ограждение балкона должно иметь привлекательный вид, который будет сочетаться с общим стилем дома. Балясины из точеной или резной древесины украсят фасад дома. Кованые металлические перила также не испортят внешний вид коттеджа.

Нельзя забывать и о защите всех деревянных элементов балкона от погодных условий и насекомых. Рекомендуем провести комплексные мероприятия по защите. Они включают в себя обработку грунтовочными составами, антисептическими пропитками и нанесение слоя специального стойкого от выгорания лака.

Обязательно выполните работы по защите деревянных элементов балкона от солнца, влаги и насекомых.

Не всегда при строительстве балкона планируется создание навеса, но практика показывает, что такой элемент придаст больше комфорта. Самый простой вариант использовать тканевые тенты или пленку ПВХ. Но лучше, если навес будет частью кровли дома.

Какой бы способ строительства балкона из дерева в деревянном доме вы не выбрали, главное, чтобы это было надежное, прочное и комфортное сооружение. При этом, если он добавит вашему дому некий элемент архитектурного изыска, тоже будет не лишним. Пусть отдых на балконе вашего деревянного дома тихими летними вечерами радует всю вашу семью.

Выбираем тип фундамента для будущей пристройки

Пристроенный балкон на первом этаже с использованием технологии возведения фундамента дает целый ряд преимуществ: пристройка получается широкой и длинной и при этом никак не мешает соседям. Фундаментальное основание может быть:

• Ленточным заглубленным – опускается на 20-ть, а то и 30-ть сантиметров ниже уровня грунтового промерзания. Таким образом появляется возможность выкопать под таким балконом внушительных размеров погреб;
• Ленточным незаглубленным – глубина от 50-ти до 70-ти сантиметров. Такой вариант возможен, только если уровень грунтовых вод опускается ниже полутора метров;
• С использованием свай. Вариант со сваями целесообразен, только если устроить такой фундамент ниже уровня грунтового промерзания. В свою очередь, сваи бывают забивные или винтовые. Винтовые, естественно, дороже;
• Столбчатым. Можно углубить столбы незначительно или же основательно. Строительство ведется с применением железных или асбестовых труб, столбы могут быть: и кирпичными, и железобетонными, а также армированными.

Плюсы и минусы строений с балконами

Такого типа объекты заслуживают особого внимания, что связано с наличием конструкции, выступающей из плоскости фасада. Чаще всего подобные сооружения представляют собой огражденные площадки, используемые в качестве террас, но при желании они могут быть переделаны в помещения другого назначения.

Основные достоинства

• Высокие декоративные качества предоставляют возможность возводить привлекательные строения . Особенно изысканно смотрится балкон над верандой в деревянном доме.
• Данная пристройка позволяет получить дополнительное пространство . В ней может расположить как обычная зона отдыха, так и детская комната для игр, рабочий кабинет или оранжерея.
• При избавлении от стен подобная конструкция позволяет расширить жилую комнату . Однако такой вариант не во всех случаях осуществим. Все зависит от конструктивного решения.

Расположение конструкции над входным блоком.

Некоторые недостатки

• Строения с наличием балкона имеют достаточно сложную технологию возведения, поэтому осуществить строительство своими руками в большинстве случаев бывает очень сложно.
• Конечная цена объектов недвижимости с отдельной площадкой такого типа несколько возрастает. Это объясняется приобретением дополнительных материалов для строительства.
• В процессе сооружения высокие требования предъявляются к безопасности, так как конструкция будет выступать наружу из стен. При несоблюдении основных правил существует риск обрушения.

Примечание! Если индивидуальный застройщик заинтересован больше в декоративных качествах сооружения, то можно создать фальш балкон в деревянном доме, который будет служить достаточно привлекательным украшением.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Позади хождения по кабинетам и многочисленные согласования, теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

• установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке;
• водрузить конструкцию на опоры (столбы);
• провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий;
• двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

• кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций;
• брус — важно, чтобы размер был не меньше 20×20 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля;
• газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля;
• керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом. Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Преимущества и недостатки строительства

К достоинствам можно отнести следующее:

Возможность пристройки балкона в частном доме есть только в том случае, если у дома уже построено не меньше чем два этажа, включая мансарду. Чаще всего данная пристройка служит для развлечений и отдыха, хотя некоторые владельцы домов задумываются и над расширением уже существующего пространства. Красивые типы пристроек, дизайн которых выполнен со вкусом, создают презентабельный вид и служат украшением для частных домов. Во многих случаях такие пристройки служат не только как способ расширить пространство дома, но и выполняют роль крыши, террасы или крыльца, служа для них основанием. Вы создаёте дополнительный эвакуационный выход, который пригодится вам и вашей семье в случае чрезвычайной ситуации.

Однако, существует и ряд недостатков:

Финансирование постройки балкона лучше всего учесть сразу же, при планировке и строительстве дома. Пристройка к уже готовому зданию может быть очень затратной и сложной с точки зрения строительных работ. Прежде, чем вы возьметесь за возведение новостройки, необходимы точные расчёты. За этим рекомендуется обратиться к специалистам, которые подробно изучат ваш вопрос и подсчитают необходимое количество подходящих материалов, а также составят индивидуальный проект. Балконы – пристройки с повышенной опасностью, строительство наобум обычно заканчивается аварией. Наличие балконной двери может стать причиной больших потерей тепла, эта проблема очень распространена в консольных конструкциях. Исключить выход тепла вам поможет строение на независимых опорах. Внимательно изучите вопрос о рациональности данных работ. Постройка в неподходящем под ваши нужды месте может быть в итоге бесполезна.

Дизайн и формы

Великолепным оформлением привлечет взгляды открытое балконное сооружение полукруглой формы. Ограждение и козырек с художественной ковкой добавят конструкции еще больше изящности, и превратят балкончик в светлую площадку для отдыха.

Эркер практически ничем не отличается от остекленной лоджии, но внутри представляет продолжение интерьера помещения. Эркерный выступ может иметь множество граней, разделенных окнами.

На фото дизайн балкона-эркера, украшенного цветами.

В качестве декора, на балконе уместно поставить ящики с крупными растениями, повесить кашпо с цветами, а ограждение с наружной стороны украсить свисающей или вьющейся зеленью.