Сколько кг выдерживает балкон в панельном доме

Какой вес может выдержать балкон в панельном доме

Идея привести лоджию в пристойный вид, часто посещает многих владельцев квартир. Но эта затея может закончиться плачевно, особенно если довериться плохим специалистам или делать ремонт своими руками без подготовки. Все дело в максимально допустимой нагрузке на балконную плиту. Если не правильно рассчитать вес строительных материалов — плита может рухнуть.

1. Что определяет допустимый вес для балкона
2. Разница между лоджией и балконом
3. Виды балконов и их креплений
4. Способы крепления балкона к дому
5. Ремонт балкона
6. Усиление балкона

Особенно это касается владельцев старых хрущевок с открытым балконом. Возраст и атмосферное влияние сделали свое дело, снизив допустимую нагрузку вдвое.

Нагрузки

Для расчета показателей, какой вес выдерживает балкон, необходимо учитывать такие параметры. Рассматривать будем грузоподъемность конструкции в 1770 кг.

Одновременные нагрузки могут условно разделяться на несколько:

• бытовая техника, прочие предметы – 175 кг;
• 240 кг – вес трех человек со средним весом 80 кг;
• атмосферные явления – 200 кг.

Открытая конструкция имеет коэффициент прочности 2, закрытая, не подверженная влиянию погодных условий, — 1,5. В итоге первый вариант испытывает нагрузку в размере 615 кг, перед остеклением – 922, 5 кг. Учитывая грузоподъемность конструкции, остается еще 847,5 кг.

Далее разберемся в используемых материалах и их весе. Какой вес выдерживает балкон в панельном доме? Нужно учесть, что стандартная конструкция в таких условиях имеет 6 блоков профилей с двухкамерными стеклопакетами. Вес каждого – 80 кг, поэтому в итоге получаем все 480 кг, что сохраняет запас в размере 367,5 кг. Следует еще оставить запас в размере 100 кг, поэтому для отделочных материалов будет еще 267,5 кг, то есть немного. Ведь та же квадратная плитка имеет вес 20-25 кг одного кв. м.

Поэтому необходимо внимательно относиться к расчетам нагрузок, который балкон способен выдержать, особенно учитывая тип строения: кирпичный, панельный дом или хрущевка.

Способы их креплений

Чтобы надежно закрепить балконную плиту в стенах панельного дома используют несколько способов:

1. Пазовое крепление распространено в хрущевках. В этих домах плита заходит в стену всего на 22,6 см, нагрузки на нее допускаются минимальные. Совмещать с комнатой такой балкон нельзя, а любой ремонт или переустройство должно быть согласовано со специалистами.
2. Торцевое крепление преобладает в панельных домах, когда плита помещается внутрь стены на 30см, что делает ее достаточно крепкой. Такой балкон можно объединить с комнатой не укрепляя его. В этом случае запрещено трогать несущую стену.

Все нормы по допустимой нагрузке на балконы и лоджии в конкретном доме можно найти в техническом паспорте на данный объект.

Способы крепления балкона к дому

Рекомендованные нагрузки

Для того чтобы рассчитать, какой вес выдержит балкон, нужно отталкиваться от каких-то показателей. Посмотрим, сколько может быть вес материалов для ремонта, отделки и утепления. Для этого возьмем грузоподъемность балкона в 1770 кг.

Одновременные весовые нагрузки можно разделить на несколько основных пунктов:

• 240 кг – 3 человек в среднем по 80 кг веса;
• бытовые приборы, утварь, белье и т.д. – 175 кг;
• нагрузка от атмосферных явлений. Например, еще не стекшая дождевая вода, снег, лед – 200 кг.

Надо сказать, что минимальный коэффициент прочности в открытой конструкции – 2. При закрытых помещениях, которые не подвержены влиянию окружающей среды, он будет меньше – 1,5. Получается, что в открытом виде балкон испытывает нагрузку в нашем случае по максимальным показателям — 615 кг, а с учетом его коэффициента перед остеклением нагрузка равна 922,5 кг. Получается, на отделку и прочие материалы остается запас нагрузки до 847,5 кг. Теперь посмотрим на необходимые материалы остекления и их вес.

Стандартный балкон в панельном доме потребует 6 блоков ПВХ-профилей с 2-х камерными стеклопакетами. Каждый из них весит порядка 80 кг, значит, общий вес получается 480 кг. В итоге останется запас в 367,5 кг. Это притом, что должен в любом случае остаться запас хотя бы в 100 кг. Получается, на отделочные материалы остается 267,5 кг. Это не так много, особенно учитывая, что один квадратный метр облицовочной плитки, к примеру, весит от 20 до 25 кг. Поэтому, прежде чем планировать ремонт на балконе, очень важно четко высчитать нагрузку, которую способна выдержать балконная плита, особенности типа зданий (панельный дом, хрущевка, кирпичный дом и т.д.), общую нагрузку.

Если граждане самостоятельно расширяют жилую площадь, тогда возникает еще один вопрос: какая может быть максимальная нагрузка на балкон? В этом случае стоит обратить внимание в какой год строился дом, а также качество постройки.

По стандартным правилам максимальная нагрузка на балконную плиту может составлять 220 кг/км2. Закажи остекление лоджии или кто принял решение остеклить балкон в доме серии п-44. Но, установлен законом другой показатель – 112 кг/м2.

Плита, которая имеет размер 0,8 х 3.2 м, рассчитана на 286 кило. При этом важно учитывать количество лет ее использования. Ведь если ей уже более 40 лет, тогда прочность потеряна примерно на 70%. Такие сооружения не следует перегружать, чтобы они не обвалились.

Остекление — это дополнительная нагрузка на балкон

Последнее время спасаясь от холодных зим, многие жильцы остекляют балконы, а это также дополнительная нагрузка. Есть балкон в новом кирпичном доме. Что допустимая нагрузка на балкон. Чтобы произвести расчеты важно знать такие показатели:

1. Вес наружной отделки балкона на 1 п/м.
2. Витраж из пластика, высотой 1,5 м и двойной стеклопакет, весом 55 кг.
3. Сайдинг с отделочными элементами с расчета на 1м2 – 5 кг.
4. Пластиковая отделка – 5 кг.

Учитывая такие показатели получается итоговая нагрузка – 65 кило, а стандартная составляет 50 кило. Выходит, что 15 кило лишние. Поэтому перед тем, как проводить расчеты необходимо произвести предварительный осмотр балкона. Применять для отделки следует легкие материалы: сэндвич-панели либо сайдинг.

На лоджии, которые сами по себе имеют большой вес остекление выполнять крайне опасно.

Материалы и их вес

Теперь необходимо узнать какой вес будет выдерживать балкон в панельном доме после остекления. Для этого надо высчитать вес материалов: блоки ПВХ вместе со стеклопакетами двухкамерными – 80 кг х 6 = 480 кг. Остается запас 367 кг. Но, в любом случае оставить в резерв 100 кг. На материалы для облицовки необходимо 267 кг.

Перед размещением каких-либо предметов на балконе и планирования функционала помещения следует точно высчитать необходимую нагрузку, которую он выдержит.

Укрепление балконной плиты в хрущевке

В зависимости от типа здания, масштаба проблемы существует несколько способов, как укрепить балконную плиту:

1. Если арматура частично разрушенной снизу балконной плиты повреждена не более 10%, то ее можно обработать специальным составом — бетоноконтактом.
2. Для бетонных стен подойдет вариант укрепления балконной плиты, когда дополнительная плита крепится встык к нижней. Элементы стальной арматуры должны быть соединены между собой сваркой.
3. Балкон может быть укреплен диагональными элементами — укосинами. Такой тип работ может быть выполнен только специалистом.
4. Укрепление балкона и ее плиты может быть выполнено путем замены парапета и перил на более прочные конструкции.

Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии

Срок службы балконной плиты в хрущевке при строительстве закладывался в 15-25 лет, и сейчас практически все балконы требуют усиления. Порядок действий:

• Демонтаж всех старых элементов балкона
• Пол очищается от мусора.
• Следующий этап — демонтаж цементной стяжки.

Можно воспользоваться перфоратором, но демонтировать ее нужно аккуратно, чтобы не передавать вибрацию на плиту. Таким образом, освобождается около 200 кг веса.
Если на балконе в стыке между полотном и стеной имеются щели, то после зачистки их можно заделать рубероидом, предварительно промазав жидким битумом. Дополнительно это место нужно укрепить металлическим уголком, посаженным на анкер.
Если перила проржавели у основания, то их однозначно нужно заменить.
Выравнивается торцевая часть полотна, потом на специальный состав по всему периметру укладывается 63-й уголок и обваривается. С двух сторон монтируются специальные растяжки, которые частично перераспределяют нагрузку с балконной плиты на несущую стену.

На прочную основу крепится металлоконструкция из профильной трубы под металлопластиковую раму и крышу.

Такой алгоритм действий подходит для укрепления всех типов балконных конструкций, исключение разве что составляет балкон французского типа (те самые маленькие балкончики с небольшим выступом, или же без и кованым ограждением). Устройство такого элемента строения отличается от привычного балкона. Цель этих пристроек совсем иная, а именно:

• возможность использования панорамных окон с функцией полного открытия для проветривания,
• организация пространства для цветов,
• любование прекрасным видом.

Ремонт балкона требует знаний всех нюансов технического устройства конструкции, правильного расчета допустимой нагрузки и соблюдения техники безопасности (так как работы ведутся на высоте). Поэтому эти работы лучше делегировать профильным компаниям, которые пригласят опытных специалистов и при необходимости привлекут спецтехнику.

Утепление балкона в хрущевке своими руками (видео)

Остекление балкона это трудоемкий процесс, который требует грамотного подхода. Это дело не одного дня и заниматься этим делом, если вы не профессионал не стоит, лучше доверить все специалистам, ведь все важно, максимальная нагрузка, тип материала и рам, готовых вариантов по отношению к балконам не существует. Все что будет происходить в дальнейшем с вашим балконом решается исключительно на месте после того как будет проведен предварительный осмотр. Отнеситесь к этому с большой ответственностью, и получите отличный результат.

Кто должен проводить ремонт балкона?

Теперь рассмотрим вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире. Как правило, ни в одном нормативном документе балкон или лоджия не причисляются к ограждающим или несущим конструкциям дома, поэтому их состоянию не уделяется такое внимание, как к другим элементам жилой постройки.

Поскольку балконная плита является частью дома, от ее состояния зависит безопасность других жильцов, ремонтировать эти конструкции должна управляющая компания. Владелец квартиры самостоятельно может осуществлять ремонт ограждения, делать и менять внутреннюю и наружную обшивку, а также устанавливать остекление.

На самом деле практически невозможно найти организацию, которая отвечает за ремонт балкона. Именно поэтому на владельцев квартиры ложится вся ответственность за состояние и безопасность балконных конструкций.

Как составить заявление на ремонт балкона?

Чтобы владелец жилья мог требовать от ЖЭКа или управляющей конторы проведения ремонта балконного помещения, он должен доказать, что оно находится в аварийном состоянии

Образец заявления на ремонт балконной плиты можно попросить в жилищной конторе. Оно должно иметь стандартную форму. В верхнем правом углу указываются реквизиты компании и ваши данные. Ниже по центру следует заголовок (жалоба или заявление). Далее пишется обращение от первого лица с указанием вашего адреса и кратким изложением сути вопроса. В заключительной части укажите свою просьбу о признании балкона аварийным и его ремонте. В конце поставьте подпись и дату.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

• фотографии с объекта, подтверждающие, что он находится в ветхом состоянии;
• заключение экспертов о целостности и несущей способности балконной плиты;
• подписи соседей, подтверждающие, что помещение находится в аварийном состоянии и угрожает безопасности других жильцов;
• технический паспорт квартиры;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилье, а именно их нотариально заверенная копия.

Отдельно стоит оговорить случаи, когда состояния конструкций считается аварийным:

1. На стыке балконной плиты и стены дома есть глубокие многочисленные трещины.
2. Бетон отслоился и осыпался с нижней стороны плиты, оголив арматурную сетку.
3. Верхний слой плиты стал рыхлым из-за постоянного воздействия неблагоприятных погодных факторов.
4. Отдельные участки балконной конструкции частично обвалились. На плите есть сквозные дыры и трещины.

Если после обращения в вышеописанную инстанцию ремонтные работы не будут проведены, вы можете обратиться в суд. Если ваше требование будет удовлетворено, то все судебные расходы ложатся на жилищную контору.