Transstroyservice.ru

ТрансСтройСервис
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит застеклить балкон в панельном доме

Остекление лоджий и балконов в панельном доме имеет одну отличительную черту от обычного остекления. В панельном доме начинать остекление балконов следует с укрепления парапета, так как он требует особого внимания. Для превращения парапета балконов в сплошную конструкцию необходимо возвести дополнительную стенку. Однако при этом очень важно помнить о том, что для плиты перекрытия балконов панельного дома имеется определённое ограничение тяжести. В старых домах оно не должно быть выше 200 кг на кв. м. А потому для укрепления лучше всего использовать лёгкие строительные материалы такие, например, как пеноблок

Для того чтобы выполнить тёплое остекление балконов в панельном доме лучше всего подойдут металлопластиковые рамы. Однако при таком выборе следует помнить, что эти рамы имеют достаточно большой вес. Поэтому с целью снижения веса, лучше выбрать вместо пятикамерного профиля с тройным стеклопакетом трёхкамерным профиль с двойным стеклопакетом.

Остекление лоджии с использованием рам из дерева является традиционным. При том что современными производителями предлагаются варианты, в которых используется фурнитура металлопластиковых окон, что позволяет открывать окна в нескольких положениях. Такое остекление в панельном доме имеет красивый вид и абсолютно экологично. Однако за поверхностью этих рам требуется постоянный уход, так как в зависимости от времени года дерево либо даёт усадку, либо расширяется.

Алюминиевый профиль используется для того, чтобы произвести остекление балконов в панельном доме в тех случаях, когда нет необходимости в его утеплении. Благодаря использованию алюминиевого профиля снижается нагрузка на плиту перекрытия. Однако теплопроводность такой рамы чрезвычайно высока, что приводит к промерзанию профиля уже при температуре -5 о С.

Остекление лоджии

Чтобы максимально уменьшить уличный шум и сделать лоджию тихой, для остекления балкона было принято решение использовать пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Подробнее об остеклении балконов можно ознакомиться здесь: выбор остекления балкона.

Вид изделия:Окно
Профиль:VEKA whs
Фурнитура:СТН-М
Стеклопакет:4-8-4-8-4
Цвет:Белый

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стенки, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится меж стенок, принадлежит владельцу, другими словами является его персональной собственностью.

В документы на право принадлежности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилища, по другому может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные подабающим образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу серьезный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ производится на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилища. Вероятен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а позже можно востребовать возмещения потраченной суммы.

Примеры работ

Балконы и лоджии в домах этого типа строятся из железобетонных плит. Ограждение состоит из асбестоцементных листов с обвязкой из алюминиевых профилей. Отличительной особенностью балконов является их скругленная форма. Конструкционные работы на балконах в таких домах требуют особых профессиональных навыков. Наши специалисты имеют высокую квалификацию и выполнят остеклительные работы любой сложности.

Читать еще:  Как сделать стол на балконе своими руками

Серия: П-3М.
Тип дома: панельный.
Годы строительства: с 1997 г. по настоящее время.
Распространение: Москва, Санкт-Петербург, Химки, Реутов, Казань.

Виды лоджий и балконов

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Остекление

Перед утеплением лоджию нужно остеклить. Оптимальный «теплый» вариант — стеклопакеты с пластиковым профилем. У алюминия высокая теплопроводность, по способности сберегать тепло он уступает даже стеклу.

Более дешевый вариант, при котором лоджию можно комфортно использовать все лето, осень и весну до серьезных минусовых температур — поставить двухкамерные стеклопакеты из ПВХ. Для трехметровой лоджии они обойдутся примерно в 50 000 руб. вместе с доставкой и установкой.

Дороже будет стоить утепление лоджии, которую вы планируете использовать круглый год. В таком случае потребуется либо организовать там постоянный источник тепла, либо объединить лоджию с комнатой. В обоих случаях нужны энергосберегающие стеклопакеты. Для трехметровой лоджии остекление под ключ пластиковым профилем бельгийской компании Deceuninck с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом стоит порядка 70 000 руб.

Заказывать пластиковый профиль напрямую на заводе часто дешевле, чем у посредников. Сэкономить можно и на количестве открывающихся створок: глухая створка дешевле открывающейся на 3 000 — 4 000 руб.

Стоимость монтажных работ у фирм начинается от 2 000 руб. за м². Частный мастер остеклит трехметровую лоджию за 5 000 — 8 000 руб. Цена его работы зависит от высоты, на которой ведется остекление, и состояния балкона: нужно ли укреплять парапет, убрать трещины, сколы и проч.

Не стоит экономить на доборах (они нужны, если потом делаете теплоизоляцию), отливах, козырьках и работе. Будет ли в квартире тепло, зависит не столько от марки профиля, сколько от мастерства монтажников.

2. Выбор остекления

До утепления, балкон/лоджию необходимо застеклить. Конечно, лучшим вариантом будут металлопластиковые конструкции с энергосберегающими стеклопакетами — пятикамерный профиль и двухкамерный стеклопакет, тем более что это те требования, которые соответствуют программе компенсации от государства на утепление и остекление балконов и квартир.

Хочется уделить особое внимание монтажу. Установку можно доверить только специалистам: от того, насколько качественно будут выполнены соединения рам и всех дополнительных элементов, а также защищен монтажный шов, будет зависеть вся суть утепления. Если окна и/или монтажный будут продувать, то всё время и средства, потраченные на утепление балкона, пойдут насмарку.

Информация для контроля монтажной бригады. Монтажный шов необходимо защитить — на пену не должны попадать осадки и солнечные лучи. Для этого лучше использовать герметизирующие средства «Стиз», которые заполняют все щели и неровности, надежно герметизируя шов. Выполнять эти работы можно на следующий день после установки, когда затвердеет пена. Снаружи монтажный шов также закрывают металлическим нащельником. Готово! Ставим галочку напротив пункта «хорошо установленные окна».

Читать еще:  Обрешетка под вагонку на балконе

Взгляд на мир в другом цвете: заказывайте ламинирование теплых профилей!

Придать окнам индивидуальный дизайн, выделить из тысяч одинаковых поможет ламинирование| окраска и тонирование окон . Цветные окна способны преобразить интерьер дома, сделать его уникальным. Но, использование цветных окон не всегда допустимо в многоэтажных строениях. В таких случаях лучше красить одну сторону, а вторую — оставить белым цветом, стандартным.

От чего зависит цена на остекление балконов

Тип остекления

Основной процент затрат приходится на изготовление оконной конструкции. Ее цена будет значительно отличаться в случае «теплого» ПВХ профиля с энергоэффективными стеклопакетами и «холодного» остекления с применением облегченного алюминиевого профиля. Второй вариант обойдется существенно дешевле, но выбор не всегда зависит от требований домовладельца и его пожеланий относительно шумо- и теплоизоляции. Решающую роль играет состояние опоры (парапета и основания) и степень нагрузки, которую она может выдержать без ущерба для безопасности эксплуатации объекта.

Выбор профиля

Стоимость остекления зависит от материала профиля и его характеристик. Так, в случае выбора в пользу раздвижных створок алюминиевых конструкций, дешевле обойдется алюминиевый профиль, чем его более теплый пластиковый аналог. При выборе теплых оконных рам из пвх также важен тип установленного стеклопакета — количества камер в нем и свойств стекол.

Состояние балкона

На стоимость влияет материал, из которого изготовлен парапет, степень износа его и основания, а также некоторые особенности конструкции балкона или лоджии. В случае, плохого состояния несущих элементов — создание дополнительной нагрузки на них может привести к обрушению конструкции. В этом случае перед тем как застеклить балкон предварительно потребуется укрепить парапет, предусмотреть изготовление дополнительных элементов оконной системы, чтобы компенсировать сложность геометрии проема. Для установки пластиковых окон потребуется широкое основание, монтаж оконных профилей из алюминия можно выполнить на металлический парапет.

Расширение пространства

Если позволяет расположение дома и состояние фасада, остекление часто совмещают с расширением его внутреннего пространства. В таком случае предварительно решается вопрос с увеличением площади основания или рассматривается вариант выноса подоконника, чтобы придать балкону или лоджии дополнительный объем лишь в верхней части. Визуально расширить площадь узкого балкона можно установкой панорамного остекления. Для безопасности при французском остеклении от пола до потолка нижние створки выполняются в глухом варианте.

Отделка и утепление — цены

Самыми частыми вопросами во время планирования ремонта бывают, сколько стоит утеплить лоджию 3 метра и объединить с комнатой. Многих интересует, во сколько обойдется отделка балкона 3 метра. Прежде чем ответить на эти вопросы, рекомендуется ознакомиться с основными типами теплоизоляции и отделки.

Современный строительный рынок предлагает широкий ассортимент материалов для благоустройства балкона. Ремонт лоджии 3 м можно сделать с помощью гипсокартонных листов. Это самый быстрый способ придать стенам ровную поверхность. Однако на неутепленной лоджии такой материал применять не рекомендуется, так как он боится низких температур.

Читать еще:  Раздвижные алюминиевые двери на балкон

Пластиковые и виниловые панели привлекают покупателей потому, что они легко монтируются и обладают водоотталкивающими свойствами. Если говорить про винил, то он отличается многообразием расцветок, но блекнет на солнце. Из-за этого его не рекомендуется использовать на южной стороне здания.

Очень качественный материал — сайдинг. Он не горит и морозоустойчив. Ему не страшны снегопады и резкие порывы ветра. При любых обстоятельствах сохраняет свою первоначальную форму. К тому же его можно очищать любым моющим средством.

Натуральную древесину уже много лет используют при отделке, когда делают объединение с комнатой. Облицовка вагонкой придаст помещению тепло и уют. Но стоит учитывать, что прочная лиственная вагонка стоит гораздо дороже древесины хвойных пород.

Чтобы узнать, сколько стоит утеплить лоджию размером в 3 метра, следует выбрать вариант теплоизоляции, а их — немало. Самым дешевым является пенопласт. Однако он считается опасным, так как под воздействием высокой температуры образует токсичный дым.

Самый пожаробезопасный теплоизолятор — это минеральная вата.

Она держит тепло так же, как стена из силикатного кирпича. Очень популярен утеплитель и в то же время пароизолятор — пенофол. Его используют как для самостоятельной герметизации, так и в дополнение к другому изолятору.

Утепление балкона 3 м и объединение с комнатой можно провести с помощью еще одного материала — пеноплекса. По цене он намного дороже других, но зато обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Большинство компаний рекомендуют пеноплекс для того, чтобы сделать хорошее утепление лоджии в 3 кв. м. Можно сравнить цены на разные виды работ:

Отделка балкона или лоджииЦена за 1 кв. м, руб.
гипсокартон и пенофолот 1800
гипсокартон и пеноплексот 2400
панели ПВХот 1900
вагонка из сосныот 1200
вагонка из лиственницыот 2500
Виды утепления:Цена за 1 кв. м, руб.
гидрои- и пароизоляцияот 500
утепление пенопластомот 600
утепление пеноплексомот 700
монтаж минватыот 650
Дополнительные работы по утеплениюЦена за 1 кв. м, руб.
настил линолеумаот 600
настил ламинатаот 650
укладка полаот 1500
укладка теплого полаот 2000
проведение электрикиот 3000
объединение лоджии с комнатойот 2800

Часто люди заказывают у одного подрядчика сразу несколько работ: утепление балкона, лоджии, объединение с комнатой. Так сделать даже выгоднее, потому что можно рассчитывать на хорошую скидку.

Если есть желание утеплить и сделать объединение с комнатой лоджии в 3 квадратных метра, то следует произвести расчет. Точно посчитать расходы самому очень сложно, так как нужно выбрать вид застекления, вычислить его стоимость, добавить к этому сумму, которая уйдет на утепление балкона, объединение с комнатой, отделку и пр. По этому вопросу лучше обратиться к специалисту, который подберет варианты и посчитает стоимость остекления балкона.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector