Как заделать люк на лоджии

Люк на балконе: актуальные методы декорирования и способы их выполнения

Вроде бы лестница с люком на лоджии не мешают, а вроде бы неплохо их как-то украсить или вообще прикрыть

Приветствую.Сегодня расскажу о том, как заделать пожарный люк на балконе. Согласитесь,что тема актуальная, так как большинство балконов и лоджий в высотных домах оборудованы непонятно зачем нужными лазами, которые с точки зрения порядочной домохозяйки портят эстетику балкона.

Пожарный балконный люк: необходимость или пережиток

С точки зрения технических нормативов и требований полностью заделывать пожарный люк категорически запрещено. Но на практике ситуация выглядит несколько иначе. За многолетний период эксплуатации домов, построенных еще в советское время, коммуникации (в том числе пожарные лестницы и люки) давным-давно поизносились. Реалии таковы, что различные коммунальные службы и владельцы жилых помещений уделяют внимание этим коммуникациям в последнюю очередь. Иногда лестницы и эвакуационные люки представляют собой просто жалкое зрелище — ржавые, шатающиеся, они порой представляют не меньшую опасность для человека, нежели сам пожар.

Пытаться выбраться по ним — дело крайне рискованное, есть большая опасность, что лестницы просто не выдержат веса человека и рухнут вместе с ним. Особенно эта проблема актуальна для жителей верхних этажей многоквартирных домов. Большое значение имеет сам возраст дома, его общая планировка и техническое состояние, дата последнего капитального ремонта и многое другое. Разрешить данную дилемму можно следующим образом: если соседи сверху или снизу избавились от таких лестниц, тогда ничего не мешает конкретному человеку проделать то же самое, ибо функциональность уже нарушена. Играет здесь роль и политика безопасности. Многие люди, избавившись от лестниц и уничтожив люки, утверждают, что стали спать спокойней. Ведь таким образом они хотя бы частично ограждают свое жилище от проникновения воров-домушников.

Если же соседи удержались от таких шагов, то категорически не рекомендуется идти на подобные радикальные меры. Ведь внештатные ситуации могут возникнуть в любую минуту и радикальное решение типа спиливания пожарной лестницы может дорого обойтись не только хозяевам квартиры, но и их соседям.

Существует различные приемы, как, не прибегая к полному демонтажу лестницы или завариванию люка, добиться того, чтобы придать им более или менее эстетический вид. Ремонт, утепление балкона или лоджии необходимо начинать с разрешения вопроса о пожарной лестнице и люке, только после принятия соответствующего решения можно двигаться дальше. В нижеследующих руководствах к действию можно найти ответы и рекомендации, что можно придумать для того, чтобы и хозяин, и его соседи остались довольны.

Для начала следует определиться со списком необходимых инструментов и материалов. В любом случае понадобится:

• рулетка;
• болгарка;
• молоток;
• набор отверток;
• мастерки;
• напильник;
• электродрель;
• ножовка по металлу;
• ножницы по металлу;
• строительный уровень;
• шпатель;
• некоторых случаях даже сварочный аппарат;
• арматура;
• прорезиненный коврик;
• утеплитель;
• МДФ;
• маячки.

Отделка пожарного люка ламинатом

Если вы решили покрыть ваш балкон ламинатом, тогда для люка нужно изготовить отдельную крышку, которая будет сниматься. Чем можно закрыть окна на смачиваете стекло простой что на балконе жарче чем. Можно ли поставить морозильник на балконе зимой. Из деревянных реек сделайте рамку и обшейте ламинатом. Люк на балконе без лестниц можно обойтись, если в каждом подъезде есть запасный выход. Затем установите экран люка и застилайте всю площадь.

1. Перед тем, как выкладывать ламинат, предварительно нужно выровнять поверхность, сделать бетонную стяжку.
2. Изготовьте опалубку по размерам люка – она предотвратит попадание раствора на крышку и поможет определить границы заливания.
3. После того, как пол высохнет, подбираем деревянные реечки, где высота – это толщина стяжки; изготавливаем рамку, устанавливаем ее и крепим ламинированные панели, которые предварительно вырезаем по заданным размерам.

Посмотрите на фото, где отделана ламинатом поверхность. Как заделать пожарный люк на балконе: основные. Такую технологию вы можете также применять, если решили застелить линолеум, тем более, если расцветка имитирует доски ламината либо паркета.

Декорирование пола с люком — керамическая плитка или ламинат

На балконе с пожарным люком можно положить керамическую плитку. Делается это после создания новой стяжки или ремонта существующей.

Совет: Стяжка выравнивается так, чтобы над крышкой люка оставалось около 15 мм — это компенсирует толщину плитки и клея на люке.

Для работ потребуются:

• зубчатый и ровный 10-см шпатель;
• плиткорез;
• мастерок;
• уровень.

После того, как раствор полностью высохнет, плитку начинают укладывать — от торца, ближайшего к проему люка. В момент, когда приблизитесь к проему, продолжайте выкладывать материал, но разрезайте его по кромке — так, чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линия по периметру крышки люка не заделывается клеевой смесью — напротив, она очищается до самого основания балкона. Чтобы керамическая плитка приклеилась на люк, его тщательно очищают от старой краски, пыли и ржавчины. После этого поверхность обрабатывают антикоррозионным составом и грунтуют, затем укладывают на нее строительную сетку, а после этого — плитку.

Если же в качестве отделочного материала для пола на балконе вы выбрали ламинат, то для люка должна быть выполнена отдельная съемная крышка. Для этого выполняется специальная рамка из реек, которая потом обшивается панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилаем только после того, как будет изготовлен декоративный люк.

Отделка люка на балконе ламинатом

Рамка потребуется и в случае, если в качестве напольного покрытия выбран линолеум. Особенно, если материал имитирует внешний вид и текстуру древесины.

В этом случае также потребуется предварительно обновить стяжку, в процессе чего люк ограждается от попадания раствора.

Закрываем люк линолеумом

Подробнее про укладку напольной плитки для балкона читайте в нашей отдельной статье. Вы узнаете о способах укладки и о разновидностях плитки.

Про различные варианты выравнивания пола под ламинат мы рассказали здесь. Специфика работ с деревянным и бетонным полом.

А о том как правильно хранить велосипед зимой на балконе есть информация в этом материале.

Как скрыть пожарный люк на лоджии верхнего этажа

Если люк расположен в балконной плите верхнего этажа, то есть на потолке, с задачей справиться легче, так как на него не будет оказываться нагрузка. Обычно по периметру крышки люка привариваются уголки, которые при закрывании прилегают к краям отверстия. Измерив внутреннюю сторону ребра уголка, вырежьте из утеплителя соответствующий размерам прямоугольник и плотно вставьте его на место. Для надежности можно его приклеить на жидкие гвозди или другой подходящий клей. Толщину утеплителя подберите так, чтобы его поверхность находилась в одной плоскости с поверхностью балконной плиты.

Балконный люк на замке

Между краем утеплителя и плиты останется пространство – его можно закрыть, приклеив на утеплитель пенополистирольную плитку или другой материал, которым вы предпочтете покрыть весь потолок.

Оформив таким способом люк на балконе, вы не нарушите инструкций пожарной безопасности, так как в любой момент сможете свободно открыть его для эвакуации. Хорошо, если это никогда не понадобится, но, если неприятность все же случится, вы не будете сожалеть о том, что заварили этот проем.

Эффективность и целесообразность

Мое мнение о том, насколько вообще необходимы пожарные люки, полностью уничтожит их. Я не вижу никакого в них смысла, так как действенность при пожаре минимальна. Согласитесь, пожар не начинается в тот момент, когда в доме есть каждый из жильцов, чей балкон оборудован подобным объектом для эвакуации. То есть, во время пожара вы можете просто потерять время, избрав данный способ выйти на безопасную область, и подвергнуть риску ваше здоровье или жизнь.

Намекаю я, что вы можете с легкостью и уверенностью бороться за то, чтобы полностью заваривать пожарные люки. Но не забудьте урегулировать данные действия с пожарными службами, так как потом могут появится большие проблемы, которые приведут к повторной установке данных девайсов.

Я желаю вам скорейшего завершения ремонта и превращения вашего теплого балкона в уютное место для того, чтобы хорошенько отдохнуть в нерабочее время!

Можно ли заваривать люк, ставить на него замок или загружать тяжелой мебелью

Ни в коем случае нельзя заваривать, заклеивать, запирать на замок или каким-либо другим образом заклинивать пожарный люк на балконе или лоджии. Например, ставить на него тяжелую мебель, устраивать поверх него напольное покрытие так, что люк окажется замурованным.

Иногда собственники объясняют уничтожение противопожарных люков тем, что это защита от проникновения в жилище квартирных воров (или не в меру любопытных соседей). В этом случае можно порекомендовать устроить систему звуковой или световой сигнализации, отпугивающей злоумышленников.

Прежде чем заделывать пожарный люк на лоджии, попытаемся определиться с тем, для чего необходима эта лазейка с этажа на этаж.

Оказывается,лазы в перекрытиях лоджий сделаны не просто так, собственно, как и пристыкованные к ним лестницы.Лестницы, как и люки называются пожарными и рассчитаны на эвакуацию жильцов в случае чрезвычайных событий.

Пожар в высотном доме очень часто предлагает задымление площадок лестницы и пролетов, так как на площадках размещается главный источник загорания — щиты с самыми разными коммуникациями. В конце концов, во время пожара жильцам дома не приходится рассчитывать на эвакуацию через дверь квартиры и одно, что остается так это открыть люк, спуститься по лестнице на лоджию соседа, а оттуда ниже и так до цокольного этажа.

Теперь представим ситуацию что люк и лестница претят нашему художественному восприятию. А это означает мы вооружаемся угловой шлифмашиной с отрезным кругом и спиливаем лестницу, а люки исходя из этого замуровываем, чтобы пол и потолок были ровненькими. В конце концов, если случится пожар, жители верхних этажей не смогут эвакуироваться, да собственно и нам нужно будет скакать с балкона вниз.

Но, даже в том случае, если возможность пожара очень мала, в случае проверки, за самоуправство при оформлении балкона вы подвергаете себя риску получить штраф, а в дальнейшем будете вынуждены воссоздавать эвакуационные конструкции за собственный счёт.

Итак,лазы на балконах при всей собственный кажущейся нелепости нужны, однако это вовсе не означает, что вы должны жертвовать собственным жизненным удобством, ведь при большом желании данные конструкции можно декоративно оформить без того чтобы демонтировать.

Способы украшения балконных люков

Облицовка люка мебельным фасадом из древесноволокнистой панели средней плотности

Среди современных возможностей украшения предложу следующие варианты:

• Аккуратная и хорошая покраска эвакуационных коммуникаций;
• Облицовка вагонкой из дерева;
• Оформление плиткой из керамики;
• Обшивка фанерой и дальнейшее оформление теми или другими покрытиями для пола.

Если железный люк и лестница сами по себе хорошо сварены и не имеют каких-то серьёзных внешних недостатков их необязательно чем либо обрабатывать. Достаточно снять с металла краску которая уже устарела и ржавчину, прошпаклевать, прогрунтовать и снова окрасить.

Пример того, как окрашенная железная крышка может хорошо согласоваться с кафельной напольной отделкой

Так как в продаже имеется различные типы лакокрасочных материалов можно выбрать ту краску, какая гарантирует металлоконструкциям допустимый внешний вид, сочетающийся с другой отделкой балкона. Например, в наше время можно купить обычные в использовании краски с молотковым эффектом, предназначающиеся как для нанесения на поверхность которая приготовлена, так и прямо на ржавчину.

Интересно то, что окрашивание металла — это лучшее решение для отделочных работ не только верхнего, но и нижнего люка. В конце концов конструкции из металла на лоджии будут смотреться прекрасно без вреда для их практичности.

Облицовка балкона вагонкой из дерева

На этом фото вы можете увидеть популярный облицовочный способ закрытого балкона вагонкой из дерева. Способ прекрасен тем, что древесина проста в обработке механическим путем, а обшивочная доска за счёт соединения«шип-паз» просто ставится. Благодаря этому с выполнением работ по отделке вы сумеете справиться своими силами.

Кстати, ключевым требованием долговечности облицовки пиломатериалами считается использование пароизоляционной пленки и дезинфицирующая обработка обшивочной доски.

Следующий важный способ — это плиточная укладка на пол. Такой способ может быть реализован собственными руками, но лучших результатов можно достигнуть если облицовка помещения сделана профессионально.

Температурные швы и плиточный рисунок вполне совпадают

Сложность способа состоит в том, что напольная поверхность необходимо вывести стяжкой в одну поверхность с рельефом не больше 2 мм. Потом по стяжке кладется плитка из керамики в обход периметра люка. Потом плитка ложится по люку стем расчётом чтобы температурные швы и напольные узоры и на крышке совпали.

И наконец последний способ, о котором хотел рассказать, это напольная отделка фанерой с дальнейшей укладкой того либо другого покрытия пола, которым может быть ламинат, линолеум или ковролин.

Настил фанерного основания с дальнейшей укладкой покрытия пола

Предлагаю фотоотчёт про то, как был выполнен люк в лоджии с подполом. Другими словами, люк в данном варианте используется не для эвакуации, а для доступа в подвал, который находится в эксплуатации как подвальное помещение.

Для напольной отделки был применен осиновый брус с сечением 5050 мм, березовая фанера устойчивая к влаге (7 слоев толщина 12 мм), ламинат (31 класс устойчивости к износу толщина 8 мм). Толщина материалов подобрана не зря так как наряду с подложкой можно будет выйти чуть пониже уровня порога.

Инструкция выполнения облицовки пола следующая;

• Убираем штатный железный люк;
• Готовим напольное основание, а конкретно покрываем упрочняющими пропитками типа бетоноконтакта;
• Из бруска собираем обрешетку, которую ложим на пену для монтажных работ;

Пена использована не просто так, так как она устранит яркий контакт досок и бетона

• Готовую конструкцию тут же закрепляем дюбель-гвоздями, выравнивая по уровню;
• Меряем расстояние от поверхности основы до верха обрешётки вдоль периметра люка;
• Выбираем минимальное число, полученное в результате замеров и приобретаем брус с подобной высотой поперечного сечения;

Соединения для углов рамы сделаны в четверть бруса и скреплены шкантами

• Из бруса собирается рама, повторяющая периметр обрешетки вокруг проема, но стем требованием чтобы между рамой и обрешёткой просвет был не менее 1 см;

Четверть бруса, подобранная фрезерным станком

• Из готовой рамы фрезерным станком убирается четверть бруса вдоль периметра;
• Рама отделывается антисептиками, а после полного засыхания красится в 2 слоя с перерывом на высыхание предыдущего слоя;
• Вдоль периметра рамы по всему фрезерованному углублению клеим полиуретановый уплотнитель, который классически применяется для утепления окон и дверей;
• В ячеи обрешетки ложится материал для утепления, в нашем случае — это минвата;
• Сверху обрешётки на шурупы закрепляем заблаговременно подготовленную листовую фанеру;

Помним про то, что головки шурупов должны размещаться на одном уровне с поверхностью фанеры. Для этого в фанерных плитах,уложенных на каркас сверлим сквозное отверстие в половину диаметра шурупа и сверлим потай в диаметр головки и на глубину 3 мм.

• Как только фанера уложена, устанавливаем заблаговременно подготовленную раму на шурупы,которые направляются вбок и входят в брус вдоль периметра;
• По размерам выемки в рамке набираем щит из досок, который будет основой люка;

Дверная защелка, поставленная в дощатый щит

• В щит устанавливаем врезную дверную защёлку;
• В раме вдоль периметра люка на уровне защёлки ставится ответная рейка;
• Щит, набранный из доски, красится, а с верхней части обшивается фанерой;

Газовые стойки для комфортабельного открытия люка

• Для открытия люка щит устанавливаем на мебельные петли и на газовые стойки;

Идея с газовыми стойками более чем важна благодаря тому, что выступающая ручка на полу будет как минимум не уместна. Установив газовые стойки (их можно приобрести в большинстве магазинов по продаже мебели и цена их не большая) мы помещаем снимающуюся ручку в защелку, открываем ее и люк сам поднимается на угол 90 градусов плоскости пола.

Напольное основание готово к укладке ламината

• Как только люк поставлен и вся поверхность обшита фанерой, стелим по полу подложку и устанавливаем ламинат.

Если навыка работы с ламинатом недостаточно, в качестве более обыкновенного решения советую настелить на приготовленный пол плотный линолеум.

Как не нужно обрабатывать балконный люк

Итак, я рассказал про то, как правильно делается облицовка люка на балконе. Осталось рассказать, как данная работа делается неверно.

Спрашивается, для чего знать, как работы по отделке осуществляются неверно? Знать это необходимо Для того чтобы не повторить грубых ошибок и в дальнейшем не реконструировать все снова.

Отличительный пример того, как не надо делать

Железный люк, установленый в одном уровне с напольной поверхностью

На фото вы можете увидеть типовый люк, который необходимо было скрыть, использовав один из ранееперечисленных возможностей. Нанятые работники с согласия жильцов решили все заделывать стяжкой в одном уровне.

Материал для утепления уложенный на клей для плитки

Под эти цели были куплены минеральные плиты пеноплэкса. Эти плиты были положены на специализированный клей.

Кладка сухой стяжки на керамзитовый песок

Дальше на утеплённую основу была нанесена керамзитовая засыпка и была уложена сухая стяжка по технологии Кнауф. В конце концов сверху сухой стяжки был постелен ламинат.

Чистовая отделка пола

Что вышло в результате сделанных работ по отделке и какие ошибки были допущены?

• Во-первых, эвакуационный люк в результате выполненных работ был фактически замурован. Если появится необходимость, для демонтажа покрытия пола потребуется как минимум пару часов, что не приемлимо в случае пожара;
• Второе, кладка сухой стяжки на балконе не рекомендуется, так как из-за многих холодных мостиков вдоль периметра ограждений большая вероятность возникновения плесени.

Наличие эвакуационного люка — это не приговор, и при большом желании эту малопривлекательную конструкцию можно скрыть без вреда для ее практичности.

Знаете какие-то способы, не считая тех, которые я перечислил? Расскажите про них в собственных комментариях, всем будет интересно. Также советую к просмотру интересное и полезное видео в данной статье.

А кого штрафуют?

Если же вы самовольно перекрыли люк, то штраф вам… не грозит. Несмотря на то что балкон – часть квартиры, а соответственно, частная собственность, пожарная лестница и пожарные люки являются собственностью ЖСК (жилищно-строительного кооператива). С точки зрения законодательства ответственность несет УК.

– Управляющая компания может направлять письма и претензии, всячески сообщать о том, что необходимо открыть люки, если они были закрыты или восстановить лесенки, если они были снесены. Если компания таких мер не принимает, то ее могут оштрафовать. Хотя было бы правильнее, наверное, штрафовать собственника, – отмечает Евсеев.

Штраф организация платит из своих средств, но в редких случаях она может перевыставить его в судебном порядке собственнику.

Нужно понимать, что управляющая компания получает штраф не за сам факт того, что пожарный люк перекрыт, а за то, что ее сотрудники не провели осмотр или не принимали должных мер.

А обнаружить его легко – во время осмотра как непосредственно в квартире, так и с улицы.

– Периодичность осмотров указана в договоре с управляющей организацией. Обычно такие осмотры проводятся раз в год, – уточняет общественник.

Другое дело – пожарная лестница.

– Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых, не особо интересующихся новостями юрисдикции, о том, что ничего не будет. Но это неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные, – рассказала юрист Мария Валова.

Для частных лиц штраф составит от 3 до 4 тысяч рублей, для должностных лиц – от 15 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей.

При этом важно учитывать, что необходимо не только заплатить штраф, но и устранить нарушение. Чаще всего проходит еще одна проверка, и в случае повторного нарушения суммы взысканий увеличиваются: для частных лиц – от 4 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц – от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.

– С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине – несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. Поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы на судебные издержки, – подчеркнула юрист.