Transstroyservice.ru

ТрансСтройСервис
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли перенести кухню на лоджию

Перенос кухни на лоджию, кабинета, спальни или детской

После того, как лоджия была застеклена, вы получили несколько метров полезного пространства, и, несомненно, хотели бы использовать его рационально.

Зона отдыха, офис, столовая или кухня на лоджии – это не полный список того, во что можно переделать это помещение.

Давайте посмотрим, в каком качестве можно использовать лоджию. Условно разделим результаты переделки на жилые помещения и подсобные.

Можно ли перенести кухню на лоджию?

Планировка помещения с балконной дверью является очень удачной. При максимальном использовании лоджии получается создать функциональный интерьер. Однако демонтировать дверь можно только в случае согласования с проверяющими органами. Вынос кухни возможен только на лоджию так, как балкон — это не несущая конструкция.

На фото дизайн современной кухни, перенесенной на лоджию.

Можно ли объединять лоджию с кухней

Балкон и лоджия — это не только место для хранения вещей, которые не поместились в квартире, хотя нередко их используют именно так. С помощью лоджии можно визуально расширить пространство квартиры, устроив отдельный рабочий кабинет, зону отдыха и даже детскую комнату. Еще 10 лет назад объединить балкон с кухней не составляло труда, но с конца 2017 года это мероприятие в столице запрещено.

Московские правила перепланировки прямо запрещают объединять балконы и лоджии с любыми внутренними помещениями квартир – будь то кухня или спальня. Ограничение такого вида перепланировки распространяется на все серии домов: и в старом жилом фонде, и в новостройках.

Объединить балкон с кухней все-таки можно — за счет установки французского окна. Это правила не запрещают. Между кухней и лоджией демонтируют подоконный блок и устанавливают французское окно. Это разрешается делать только в тех домах, где в принципе можно убрать подоконный блок — зависит от конструкции дома и правил автора-проектировщика. Иногда можно убрать не только подоконный блок, но и порог между комнатой и лоджией и даже часть наружной стены.


Посмотрите, как можно и нельзя объединять балконы с кухней. Сегодня единственный законный вариант визуально объединить вашу кухню и балкон — установить французское окно

Французское окно — это панорамные окна-двери. По сути, это прозрачная перегородка, разделяющая помещение и лоджию. Она одновременно поддерживает часть стены или перекрытие сверху, разделяет пространство и удерживает тепло внутри квартиры и пропускает свет. Французское окно может быть раздвижным или распашным, но только не гармошкой. На установку французского окна необходимо получать согласие в Мосжилинспекции, а саму перепланировку в обязательном порядке нужно согласовывать в надзорных органах.

При объединении балкона с кухней таким способом нагрузка на отопительную систему дома не изменится — радиатор на кухне будет отапливать ту же самую площадь. Соответственно, получить разрешение на такую перепланировку возможно.

С чего начать?

Перепланировка начинается с ремонта лоджии:

  • утепление снаружи;
  • остекление;
  • устранение грибков;
  • обработка поверхностей септиком;
  • гидроизоляция;
  • теплоизоляция;
  • отопление;
  • финишная отделка.

Выбор материала для финишной облицовки определяется спецификой помещения. Самый бюджетный и поэтому распространенный вариант отделки лоджии – панели ПВХ, которые используют и на кухне, и в кабинете, и в детской. Конечно же, любители всего натурального выбирают деревянную вагонку, она особенно актуальна для обустройства кабинетов. Для стилизации зон отдыха используют фактурную штукатурку и камень, но чаще всего лоджии, переделанные под комнату, обшивают гипсокартоном, затем клеят обои, используют для декорирования бамбук, пробку, панели, комбинируют материалы. Дизайн лоджии во многом зависит от общего интерьера квартиры, назначения помещения и индивидуальных стилистических решений.

Жилая лоджия как отдельная комната, фото интерьера

Кухня на лоджии

Перенос кухни на лоджию – самая масштабная и трудоемкая перепланировка. Прежде всего, это связано с подведением на лоджию инженерных коммуникаций: канализации, водоснабжения, электричества.

Если размеры позволяют, то можно перенести не только кухню, но и столовую зону

газом на лоджии пользоваться запрещено! При переделке лоджии под кухню следует установить электрическую плиту.

Но начинать следует с правильного остекления лоджии, так как на кухне скапливаются запахи и необходимо хорошее проветривание помещения. Оптимально подходят пластиковые окна с поворотно-откидным механизмом. Такие окна открываются под углом по вертикали, чтобы проветрить лоджию, не надо убирать все с подоконника или столешницы.

Кухня прямая – компактный и функциональный вариант

Чтобы кухня на балконе или лоджии вместила в себя все необходимые предметы мебели, не практично выносить батареи под окно, рационально использовать для отопления лоджии теплый водяной пол, а сверху настелить керамическую плитку.

Читать еще:  Можно ли переносить батарею на лоджию

Особое внимание следует уделить монтажу электропроводки, так как на нее будут большие нагрузки из-за обилия электроприборов на кухне. Обязательно предусмотрите на кухне отдельные розетки под плиту, вытяжку, микроволновку, холодильник, чайник.

Угловая кухня

Самый трудоемкий процесс обустройства кухни на лоджии – это вынос труб водоснабжения и канализации, для этого нужен отдельный проект и согласования с жилищной инспекцией.

самостоятельный вынос труб водоснабжения на лоджию запрещен!

Для водопровода на кухню от стояка водоснабжения до лоджии проштробите стену, проделайте отверстия в несущей стене комнаты, смежной с лоджией. Затем проложите трубы, один конец металлопластиковых труб соедините с системой водоснабжения, а другой выведите на лоджию, установите запорный кран. То же самое проделайте с подводом горячей воды. Вынос водопроводных труб допустим только при тщательном утеплении лоджии, расчет теплоизоляции проводится сертифицированной компанией, согласно СНиП нормативам.

Два компактных и функциональных примера

Канализация на кухню прокладывается трубами не менее 50 мм в диаметре. Для правильного стока требуется уклон труб 10 мм на 1 м/п. Не допускаются перегибы труб и крутые повороты. Чтобы спрятать канализационную систему, по стене делается короб из гипсокартона.

Чтобы кухня на лоджии была эргономична и функциональна, лучше заказать дизайн-проект встроенного гарнитура, в котором будет предусмотрено и размещение бытовой техники. Такая мебель на лоджию задействует все полезное пространство, кухня будет удобна в пользовании.

Кухня на лоджию, фото размещения мебели и бытовых приборов

Кабинет

Даже если площадь квартиры позволяет уместиться с комфортом всем домочадцам, все равно не хватает укромного уголка, где можно уединиться и поработать. Поэтому очень часто на лоджии устраивают кабинет.

Дизайн маленьких кабинетов

Прежде всего, для устройства кабинета необходимо продумать освещение. Свет должен быть направленным, хорошо освещать рабочий стол. В кабинете важен удобный и вместительный стол, на котором уместится компьютер и оргтехника, и полки для книг и бумаг. Стол в кабинете на лоджии, как правило, устанавливается у торцевой стены. Лучше, если он будет встроенный с плавными углами.

Кабинет на лоджии, дизайн компьютерного стола без острых углов

Традиционно кабинет на лоджии оформляют в едином стиле с основным интерьером комнаты, либо панелями МДФ, в сдержанных тонах. Возле противоположной стены устанавливают удобное кресло для отдыха с маленьким столиком, турник, стеллажи с цветами.

Мини кабинет

Для отопления кабинета целесообразно вынести батарею на лоджию, либо установить конвектор, который быстро нагреет помещение.

Если заказать встроенную мебель и разместить рабочий стол с трех сторон лоджии: с торцевых стен и под окнами, то получится мини офис на 2-4 рабочих места. Каждое рабочее место на лоджии в кабинете необходимо оснастить своим направленным светом и тумбочкой под документы.

Кабинет – офис на 2 рабочих места

Спальня

Уместить спальню на лоджии – целое искусство. Прежде всего, необходимо тщательное утепление лоджии. Для отопления лучше совместить перенос батареи под окна с установкой электрообогревателя в виде камина.

Важно поставить удобную кровать, для этого как нельзя лучше подходит шкаф-кровать, которая компактно складывается и остается достаточно места для зоны отдыха или туалетного столика. Если нет необходимости убирать кровать, то своими руками можно построить подиум и положить на него матрас. Вместо прикроватных тумбочек вполне подойдут чуть увеличенные подоконники.

Спальня на лоджии, фото встроенной кровати

На стену можно повесить бра с рассеивающим светом, а потолок оформить точечными светильниками и диодной подсветкой, которая добавит в интерьер романтики.

Из спальни стараются сделать аутентичное, обособленное помещение, со своей атмосферой, поэтому дизайн лоджии под спальню ограничен лишь вашими наклонностями. От вашей фантазии зависит, будет ли это будуар с темными обоями, либо спальня в эко стиле, с использованием фактурной штукатурки, пробки и бамбука, а возможно вы захотите оформить лоджию в стиле лофт – ничего лишнего, больше воздуха, или в деревенском стиле кантри, с обшивкой стен вагонкой или блокхаусом.

Спальня на лоджии дизайн, фото интерьера в восточном стиле

Во время переделки помещения под спальню уделите особое внимание шторам на лоджию. Они должны быть двойные «день-ночь», где вторая сторона не пропускает солнечный свет, что дает возможность комфортно отдохнуть даже днем.

Детская

Для переделки под детскую первым делом необходимо тщательно утеплить лоджию, поставить хороший стеклопакет, для отопления можно использовать теплый пол, перенести батарею или повесить конвектор на стену. Для отделки используйте экологически чистые, желательно натуральные материалы, за которыми легко ухаживать. Мебель лучше заказать по индивидуальному проекту, такое решение позволит разместить на маленьком пространстве шкаф, игровую зону, комод для игрушек и стол для работы и творчества.

Читать еще:  Чем обшить лоджию внутри дешево

Детская на лоджии

Спортзал

Чтобы обустроить спортзал, подойдите продумано к остеклению лоджии. Необходимо, чтобы в помещении всегда был свежий воздух, установите стеклопакеты с вертикальным открыванием для проветривания. В качестве отопления вполне достаточно небольшого электрического обогревателя. Стены лучше обшить панелями ПВХ, которые легко моются.

в спортзале необходимо зеркало с максимальным обзором, и люминесцентные лампы, одна на каждые 2 м 2 – это поможет следить за правильностью выполнения упражнений.

Чтобы исключить вывихи и другие травмы, пол на лоджии рекомендуется сделать ровный и не скользкий, идеально подойдет ковролин.

Обустройство спортзала

Гардеробная

Если лоджия переделывается под гардеробную, то одну торцевую стену логично занять вместительным встроенным шкафом, в котором будут размещены штанги для вешалок, удобные полки, предусмотрен отсек для гладильной доски. На второй торцевой стене повесьте большое зеркало с консольным столиком. Под подоконником встраиваются тумбы с выдвигающимися ящиками, под мелочевку.

чтобы на лоджии было светло, но в то же время вещи не выгорали от ультрафиолета, шторы на окнах должны быть легкие, но плотные. Шкаф лучше сделать с глухими створками.

Свет очень важен в гардеробной, повесьте на потолке 3-4 лампы дневного света, а так же несколько светильников с направленным светом разместите на стенах.

Гардеробная на лоджии, фото шкафа

Место для отдыха, столовая

Дизайн лоджии под зону отдыха или столовую ничем не ограничен. Важно предусмотреть компактный стол и стулья, которые при необходимости можно убрать. На больших лоджиях красиво смотрится плетеная мебель. Подоконник часто переделывают под барную стойку, для этого монтируется столешница 250-300 мм шириной, под которую встраивается 2-3 узкие тумбы для салфеток и посуды.

Барные стойки, переделанные из подоконника

Для сибарит зоны лоджию можно оформить в восточном стиле. Достаточно положить на пол матрас, с красивым чехлом, мягкие бескаркасные пуфики, подушки. Интерьер дополнить красивыми лампами и шторами. Предусмотреть небольшой переносной столик для кофе.

Место для отдыха

Для отопления зоны отдыха лучше использовать теплый пол, и дополнительный конвектор под окном.

Перед тем, как из лоджии сделать комнату, определитесь с функционалом. Тщательно продумайте каждую деталь: отопление, остекление, освещение, мебель, разбейте помещение на зоны. Только комплексный подход к переделке гарантирует в результате удобное, функциональное и комфортное помещение.

Что предстоит сделать

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

  • Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
  • Используйте светодиодное освещение на потолке.
  • Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
  • Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
  • Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
  • Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.

Кухня на балконе: правовой аспект такой перепланировки

Скажем прямо, перенести кухню на балкон равносильно капитальной перепланировке, которая, во избежание разного рода неприятностей, должна проходить стадию согласования. Следует понимать, что в работах будут задействованы несущие стены строения, с которыми нужно поступать как минимум грамотно и осторожно. Именно по этой причине такая перепланировка должна начинаться с согласования в государственных учреждениях. А именно придется пройти следующие этапы бюрократической волокиты.

  1. БТИ. Здесь вам предстоит получить заключение о возможности такой перепланировки именно в вашей отдельно взятой квартире. На их решение в пользу или против такой перепланировки оказывает влияние тип и, главное, возраст дома в целом. Кроме того, они обращают внимание на этаж и материал дома – скажем так, в кирпичных домах вынести кухню на балкон несколько сложнее. И все это указывается в заключении.
  2. МЧС, а следом за ним и СЭС. Здесь проверяется безопасность такой перепланировки – сотрудники этих организаций осуществляют непосредственный выезд на будущий объект и смотрят все, как говорится, воочию. Понять их можно, так как обрушение дома вследствие неграмотной перепланировки – явление отнюдь не редкое, а вина за происходящее частично ложится на эти организации.
  3. Далее собираем разрешительные документы в таких организациях, как ДЭЗ, ЖЭК, дополняем их своим паспортом, договором о технадзоре и все это предоставляем в жилищную инспекцию, которая занимается выдачей разрешения. Получив таковое, можно смело приступать к непосредственному решению вопроса, как сделать кухню на балконе?

Кухня на балконе фото

Впоследствии, по окончании перепланировки, ее нужно еще будет узаконить – в частотности, пригласить из жилищной инспекции комиссию, которая после тщательной проверки выдаст документ, позволяющий ввести в эксплуатацию полученное помещение. В общем, выдаст акт, о том, что перепланировка выполнена правильно и в соответствии с проектом, который для вас должна будет сделать архитектурная служба города. Посмотреть, что представляет собой кухня на балконе, можно в этом видео.

Переносить и увеличивать кухню за счет нежилых зон

Нельзя менять местами кухню и ванную, расширять кухню за счет санузла, делать вход в единственный санузел из кухни. Запрещено также устраивать единственный вход на газифицированную кухню из комнаты.

Допускается присоединение к кухне коридора, прихожей или кладовки. Если кухня не газифицирована, можно даже полностью перенести ее в коридор — такая планировка называется кухней-нишей. Освободившуюся площадь кухни можно использовать как комнату, но в плане лучше назвать ее нежилым помещением, например гардеробной или кладовой.

Размещать кухню на территории санузла, как и наоборот, запрещено, потому что формально вы ухудшаете свои условия. Такую перепланировку могут одобрить в том случае, если вы предоставите нотариально заверенное согласие на добровольное ухудшение своих жилищных условий с обязательством сообщить об этом покупателям при продаже квартиры. То же касается и расширения комнаты за счет кухни.

Перенос кухни в комнату со всеми коммуникациями

Как перенести кухню в зал, а из кухни сделать спальню? Сложный ли это процесс?

Решив перенести кухню в другую комнату, многие хозяева не задумываются над тем, что им придется переносить и различные коммуникации. Но этот вопрос остро стоит, поскольку от этого зависит безопасность и благополучная жизнь владельца квартиры, а также его соседей.

Как перенести кухню в комнату вместе с коммуникациями? Вопрос непростой, но разрешимый:

  • трубы водоснабжения можно разместить как под потолком, так и под напольным покрытием;
  • обязательно следует позаботиться о вентиляции, чтобы не было на новой кухне задымленности и влажности. Вентиляция должна подсоединяться в вытяжному вентканалу. Короб вентиляции должен проходить через канал старой кухни, то есть, хозяину придется тянуть короб через квартиру;
  • трубы канализации нужно уложить в новой кухне правильно – под определенным углом. Если уложить трубы под уклоном не получается, тогда можно использовать специальные водные насосы;
  • не стоит переносить кухню, если придется переносить вентиляционную трубу на расстояние, которое будет превышать 10 м. В противном случае тяга будет уменьшаться, возникнет необходимость установки дополнительных вентиляторов;
  • новая кухня обязательно должна иметь окно, которое ничем не должно перекрываться;
  • если на новой кухне будет располагаться различная бытовая техника, которая при работе будет вызывать дополнительную нагрузку на электрические сети, тогда стоит заранее подумать об установке отдельного автомата.
  • Фото: варианты организации пространства







    Видеоинструкция: что нужно сделать в первую очередь, если вы приняли решение об устройстве кухни на лоджии.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector