Transstroyservice.ru

ТрансСтройСервис
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где можно курить в квартире?

Как бороться с соседями, курящими на балконе или в подъезде

Международный день отказа от курения отмечают каждый третий четверг ноября. Эта вредная привычка не только вредит здоровью самого курильщика, но зачастую мешает окружающим. Юристы помогли РИАМО разобраться, как бороться с курящими соседями.

В законе существует понятие «помещения общего пользования». К ним в многоквартирном доме (МКД) относятся помещения, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания нескольких жилых (или нежилых) помещений в этом доме. Например, межквартирные лестничные площадки и лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы (п. 2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006), говорит юрист «Европейской юридической службы» Евгений Иванов.

Закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма» (п. 10 ч. 1 ст. 12 Закона N 15-ФЗ от 23.02.2013) запрещает курение в лифтах и помещениях общего пользования МКД, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах, например, в коридорах, кухнях, на балконах. За нарушение курильщику грозит штраф в размере от 500 до 1 500 руб. (ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ).

Где можно и где нельзя курить в многоквартирном доме?

Рассказываем, какие правила должны соблюдать курильщики, чтобы не отравлять жизнь соседей, и какое наказание может быть для тех, кто нарушает антитабачный закон.

— Соседи сверху курят на своём балконе, а их непотушенные «бычки» периодически прилетают к нам. Несколько раз так уже прожгли линолеум на нашем балконе. Пробовали соседей приструнить, но ничего не получилось. Есть ли какой-то закон, по которому их можно привлечь к ответственности?

Где по закону нельзя курить?

В 2013 году вступил в силу федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». В нём в ст. 12 приведён перечень мест, в которых категорически запрещено курить. В числе прочих значатся лифты и помещения общего пользования многоквартирных домов. В Жилищном кодексе обозначено, что общая собственность — это помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме. Например, лестницы и лестничные площадки, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки и подвалы.

Также нельзя курить на детских и спортивных площадках, а также в зоне 15 метров от них.

Однако стоит отметить, что на основании решения собственников имущества допускается курение в специально выделенных местах. Это могут быть места на открытом воздухе или в помещениях с хорошей вентиляцией. Так называемые курилки оборудованы, например, у железнодорожного и автовокзала, у ТЦ «Jam Молл», в клубе GAUDI.

Где курить можно?

Курение также разрешено у подъезда жилого дома (прямого запрета на это так и не было введено), однако опять же при условии, что в 15 метрах от него нет детских и спортивных площадок.

Однако согласно законодательству, курение разрешено в том случае, если оно не мешает окружающим. То есть если вы, сделав фото или видеосъёмку, найдя свидетелей, сможете доказать, что сигаретный дым и запах, пепел или окурки попадают на вашу территорию — залетают в форточку, падают на балкон и т.д., то курение будет считаться неправомерным и вы можете обратиться с заявлением в полицию, если мирно урегулировать конфликт не получается.

Почему всё так строго? Всё просто: курильщики наносят вред здоровью других людей и подвергают их жизнь опасности — опять же непотушенная сигарета может спровоцировать пожар. Та же схема действует и в ситуации, когда сосед курит в своей квартире, а дым через вентиляцию поступает к вам.

Контроль за соблюдением законодательства о запрете курения, а также права применения санкций за его нарушение осуществляется полицией, Госсанэпиднадзором, Госпожнадзором, а также органами государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда. В любой из этих органов вы можете обратиться, если заметите нарушение, ссылаясь на федеральный закон «О пожарной безопасности» (статья 34), Жилищный кодекс РФ (статья 17 пункт 4) и КоАП РФ (статья 20.4), а также антитабачный закон.

Что будет тем, кто курит в неположенном месте?

В КоАП РФ говорится, что за нарушение установленного федеральным законом запрета курения табака на отдельных территориях может грозить штрафом для граждан в размере 500 — 1 500 рублей, а вот тем, кто будет замечен курящим на детской площадке, придётся выложить 2 000 — 3 000 рублей.

О главном — коротко:

Курить нельзя в подъездах, на лестничных клетках, лифтах, а также других помещениях, относящихся к общей собственности многоквартирных домов.

Также употребление табака категорически запрещено на детских и спортивных площадках.

Курить можно при соблюдении противопожарных норм на балконах/лоджиях, а также в собственных квартирах и машинах.

В законодательстве нет запрета на курение у подъездов.

Нарушители антитабачного закона могут получить штраф в размере от 500 до 3000 рублей.

Читать еще:  Как вставить окно в кирпичную стену

Если сосед курит у себя в квартире, но это тоже мешает вашему комфорту, его тоже можно привлечь к ответственности.

Обратиться с жалобой можно в полицию, Госсанэпиднадзор, Госпожнадзор, а также в органы государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

И на общем балконе тоже курить нельзя

Порой управляющую организацию просят рассудить в споре – как быть с курением на общих балконах. Курящие собственники думают, что если повесить табличку «место для курения» и поставить на таком балконе пепельницу, то получится оборудованное место для курения. И ошибаются.

Чтобы курить на общих балконах на законных основаниях, нужно оборудовать их как специальные места для курения. Для этого потребуется провести общее собрание собственников помещений в МКД.

Общие балконы в МКД – помещения общего пользования, поэтому курение на них запрещено (п. 10 ч. 1 ст. 12 ФЗ N 15-ФЗ, п. 2 ПП РФ от 13.08.06 N 491). Однако решением собственников в доме может быть выделено специальное место на открытом воздухе или в изолированном помещении общего пользования с системой вентиляции (ч. 2 п. 2 ст. 12 ФЗ N 15-ФЗ).

Поэтому таблички «место для курения» будет недостаточно. Обязательно должно быть решение ОСС или лица, которому переданы полномочия по управлению общим имуществом МКД, – ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющей организации.

Обращение в суд: можно ли добиться справедливости по закону?

Если вы решите подавать исковое заявление в суд, желательно разобраться в вопросе. Апеллировать в этом случае нужно к федеральному закону № 15 от 23 февраля 2013 года, а если точнее, то к статье №12 этого закона. Именно она запрещает курение в местах общего пользования (лестничные площадки, коридоры, лестницы, чердаки, лифты, подвалы) многоквартирных домов.

Правда, тут есть один нюанс – балконы не входят в число мест общего пользования (за редким исключением). В большинстве случаев балкон является частью жилплощади квартиры. Другими словами, требование ФЗ №15 на него не распространяется. Можно вызвать полицию, если соседи курят на лестничной клетке, в лифте или на лестнице, но дымить сигаретой на балконе собственной квартиры закон не запрещает.

Есть один нюанс. По закону курение на балконе становится неправомерным только в том случае, если оно причиняет вред окружающим. Причем просто заявить о понесённом вреде недостаточно. Это для вас является очевидным, что сосед-курильщик вредит вашему здоровью, а суду это еще предстоит доказать. Нужны будут медицинские справки, подтверждающие, что дым от сигарет в квартире привел к ухудшению состояния здоровья самого истца или проживающих с ним членов его семьи. Справки будут изучаться экспертами.

Возникает вопрос – какие меры примет суд, если вина вашего оппонента всё же будет доказана? К сожалению, рассчитывать тут особо не на что. Суд запретит соседу курить на балконе, и с него будет взыскан штраф. Максимальная сумма штрафа за это правонарушение – 1500 рублей. Прекратит ли сосед после этого курить на балконе? Это вопрос открытый, но в большинстве случаев повестка в суд и штраф приводят к противоположному результату: такие соседи начинают курить на балконе еще чаще, чтобы наказать «сутяжника».

Что можно и чего нельзя делать в квартире

Житель Омска поставил в квартире бассейн, чтобы расслабляться после тяжёлого дня, сообщило 3 августа информагентство «Омск-информ». На претензии соседей, у которых из-за высокой влажности по стенам пошёл грибок, человек ответил: «Моё жильё, что хочу, то и делаю». Прав ли он, и что может делать на своих квадратных метрах собственник, разбиралась «Парламентская газета».

Перепланировку надо планировать

Бассейн в квартире — это, конечно, перебор, но в Национальном центре перепланировок и реконструкций (НЦПР) ежедневно разбираются в подобных ситуациях. Был случай, когда мужчина установил джакузи на лоджии — неприятные последствия в виде конденсата и других неудобств заметили соседи. Ещё одна дама поставила ванну в комнате, чтобы, лёжа в ней, любоваться видами из окна. В итоге это привело к потопу в многоквартирном доме.

Изменениями в квартире собственники занимаются часто. Они расширяют дверные проёмы, двигают стены в комнатах, объединяют ванную с санузлом — всё это не запрещено законом, но о перепланировке нужно сообщить в местную администрацию, объяснила директор НЦПР Светлана Гоненко «Парламентской газете». Потребуется предоставить проект изменений и согласовать их. Нельзя переносить несущие стены дома, а также объединять комнату с кухней, если в квартире есть газовая плита.

«Как правило, узаконить перепланировку люди решают, когда хотят совершить сделку с недвижимостью — продать или вступить в наследство», — рассказали в НЦПР. Сделать это можно и задним числом, но в таком случае собственнику может грозить штраф. Подать документы может только сам владелец квартиры, и если он умер, легализовать перенос стен не получится.

Читать еще:  Пенофол с10 характеристики

Читайте также:

Любая перепланировка, а также установка в квартире приборов и оборудования должна отвечать главному требованию — безопасности, напомнил зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

«В случае с бассейном разбираться должен суд с привлечением экспертов госжилинспекции, Роспотребнадзора, строительного надзора, потому что, помимо влажности, могла создаваться дополнительная нагрузка на несущие конструкции», — сказал «Парламентской газете» депутат.

Где покурить в удовольствие

В октябре 2019 года вступил в силу закон, который запрещает готовить шашлык, зажигать свечи и использовать пиротехнические изделия на лоджиях и балконах. Курить там можно, но только если это не угрожает пожарной безопасности. За нарушение могут выписать штраф до пяти тысяч рублей, а то и привлечь к уголовной ответственности, если началось возгорание, которое привело к серьёзному материальному ущербу или к чьей-то смерти.

Но дело не только в безопасности. «Если табачный дым доставляет постоянный дискомфорт соседям сверху, они вправе требовать проведения проверки и запрета курения», — рассказала «Парламентской газете» председатель думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская.

Ещё несколько лет назад Верховный суд специально указал, что курильщики должны отвечать, если побеспокоили дымом соседей, напомнила депутат. А в этом году председатель ВС Вячеслав Лебедев, выступая на Всемирной судейской конференции по вопросам окружающей среды, особо отметил, что курильщики, из-за которых соседи вынуждены вдыхать вредный дым, должны компенсировать соседям моральный вред по закону о защите от воздействия табачного дыма.

Курить в своей квартире можно, но опять же если дым никого не беспокоит, а в общих помещениях — на лестничных клетках, в тамбурах, у подъезда — нельзя, за это можно получить штраф до полутора тысяч рублей.

А бурёнку позволят?

В действующем законодательстве нет ограничений по количеству домашних животных, которые могут жить в квартире. Но есть утверждённый Правительством в 2019 году перечень животных, запрещённых к содержанию. В нём — многие виды рептилий и пауков, экзотические животные, среди млекопитающих — в основном хищники. Традиционных сельскохозяйственных животных в перечне нет. Получается, дома и корову можно завести?

«Содержание сельхозживотных регламентирует закон о ветеринарии, по которому коровы должны содержаться в специальных помещениях — коровниках», — прокомментировал «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов. Он также напомнил о нормах закона об ответственном обращении с животными, который не применяется к сельскохозяйственным животным.

Но и при содержании в квартире кошечек-собачек жилец обязан соблюдать санитарно-гигиенические, экологические нормы, требования пожарной безопасности, а также правила пользования жилыми помещениями. Это записано в Жилищном кодексе.

«Норм по количеству животных, разрешённых к содержанию в жилище, не существует, но есть ограничения по шуму и запаху, которые можно проверить, и если они нарушены, владельца своры собак или семейства кошек можно привлечь к ответственности», — напомнил Бурматов.

Что ещё разрешено

В квартире можно организовать небольшой бизнес и даже зарегистрировать в ней ООО, если на квадратных метрах прописан его учредитель. Как и в других случаях, тут должны соблюдаться противопожарные и санитарно-эпидемиологические правила.

В домашнем офисе могут трудиться программисты, дизайнеры, адвокаты, нотариусы, там можно зарегистрировать онлайн-курсы или интернет-магазин, готовить торты или шить одежду на заказ.

А вот открыть магазин или хостел не получится, для этого нужно нежилое помещение. Если квартира находится на первом этаже, можно попробовать перевести её в нежилой фонд, но для этого придётся соорудить отдельный вход, организацию которого предстоит согласовать с соседями, поскольку это нарушение внешнего фасада здания.

Установить видеонаблюдение за квартирой можно, лишь если камера будет смотреть только на вашу дверь. Иначе это посягательство на личную жизнь граждан и незаконная обработка персональных данных.

Повесить кондиционер на фасаде можно, если этому не противоречат региональные законы. Так, в Москве установка спутниковых антенн и кондиционеров согласования не требует, только если речь не идёт об объекте культурного наследия. В доме-памятнике получать разрешение придётся, но шансы на согласование выше, если оборудование устанавливают со стороны двора.

Как бы ни был уверен ваш сосед-курильщик, что его дом — его правила, не все так просто. На самом деле курить на балконе он может, только если не беспокоит этим никого вокруг. Если же дым проникает к вам в квартиру, сосед, пускай и не специально, нарушает ваши права по охране здоровья от воздействия табачного дыма [по ссылке можно посмотреть соответствующий судебный прецедент].

Вы можете подать иск в суд о компенсации морального ущерба (если не получилось договориться с соседом), ссылаясь на следующие нормы законодательства РФ:

  • статьи 9 и 23 Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»;
  • статью 10 ГК РФ о злоупотреблении правом и статью 151 ГК РФ о компенсации морального вреда;
  • статью 42 Конституции РФ;
  • статью 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
  • Рамочную конвенцию Всемирной организации здравоохранения по борьбе против табака.
Читать еще:  Как использовать широкий подоконник на кухне

Если у вас есть заключение врача о том, что у кого-то из членов семьи возникла аллергия, бронхит или астма, приложите его к исковому заявлению. Если удастся доказать, что заболевание вызвано воздействием табачного дыма, который проникает к вам от соседа-курильщика, суд может взыскать с виновника компенсацию за причиненный вред здоровью.

Надо будет предварительно собрать доказательства того, что дым к вам идет именно от соседа. Для этого потребуются показания свидетелей (которыми не могут являться ваши родственники). Если есть соседи, которые тоже страдают от курильщика, привлекайте их. Можно вызвать участкового или представителя Роспотребнадзора — они зафиксируют факт курения соседа на балконе и факт проникновения дыма в вашу квартиру.

Что делать, если соседи курят на балконе

Посмотрим на ситуацию с другой стороны. Сосед курит на балконе, дым идет в мою квартиру, что делать в этом случае?

Прежде всего нужно постараться мирно договориться, объяснить ситуацию и прийти к соглашению. Возможно человек даже не задумывался о том, что его вредная привычка создает неудобства жителям.

Но что делать, если сосед не хочет идти на компромисс? Если жилец курит на общем балконе подъезда с выходом на лестничную клетку, то его действия попадают под статью закона. Курение в общественном месте и помещениях общего пользования многоквартирного дома запрещено.

Жители имеют полное право написать на нарушителя заявление в полицию. В этом случае, человеку грозит штраф.

Размер штрафа за курение в общественных местах

Согласно статье 6.24 КоАП РФ за курение в общественных местах положен штраф в размере 500-1500 рублей. А за вовлечение несовершеннолетних в процесс потребления табачных изделий штраф увеличивается до 3000 рублей.

Но, если балкон является частью квартиры, то действия соседа не попадают под юрисдикцию РФ. И как отучить соседей курить на балконе, если уговоры не помогают.

По закону курить в своей квартире не запрещено. Но выход все же есть. Для этого нужно доказать, что курение соседа наносит серьезный вред вашему здоровью. В этом случае курильщику выпишут штраф.

Если соседи курят на балконе, бороться можно несколькими способами:

  1. Обратиться в Роспотребнадзор для проведения экспертизы.
  2. Вызвать участкового для беседы с соседями и составления протокола.
  3. Обратиться в суд для защиты своих прав. Есть судебные прецеденты, где курильщику запрещали курить на собственном балконе, после обращения соседей.

О чем говорит закон о курении?

Действие закона направлено на сокращение потребления табака населением и организацию мер по минимизации воздействия табачного дыма на окружающих. Для этого:

  • введены запреты на курение в отдельных помещениях, объектах, территориях;
  • приняты меры, направленные на снижение спроса на табакосодержащие изделия;
  • проводится информационная работа с населением о вреде курения, вместе с тем введен запрет на рекламу табачных изделий;
  • оказывается медицинская помощь в лечении табачной зависимости;
  • запрещена торговля табакосодержащей продукцией, в отношении несовершеннолетних.

Статьей 12 Закона устанавливается полный запрет на курение в следующих местах:

  • в образовательных, культурных, медицинских, спортивных, реабилитационных учреждениях;
  • на всех видах общественного транспорта (включая городские, пригородные маршруты, поезда и суда дальнего следования, воздушные суда, железнодорожные составы);
  • в помещениях и на открытом воздухе (не ближе 15 метров от входа) вблизи автобусных и ж/д вокзалов, речных и аэропортов, станциях и платформах ж/д транспорта, метро и т.д.;
  • в помещениях для временного размещения и проживания граждан, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;
  • в объектах социального назначения;
  • в зданиях органов государственной и муниципальной власти;
  • на детских площадках и общественных пляжах;
  • в лифтовых кабинах и местах общего пользования многоквартирных домов;
  • на станциях автозаправок;
  • на рабочих местах.

Допустимо курение только в местах за пределами этого списка и в специально организованных зонах (курилках). За нарушение закона предусмотрены штрафные меры воздействия.

Мирный способ урегулирования возможных споров является наиболее предпочтительным. Для того, чтобы от курения не страдали иные лица, рекомендуется оборудовать определенные места для курения. Законодательством такой вариант допускается.

Для этого в подъезде может быть оборудована специальная площадка, в которой обязательно должно стоять вентиляционное оборудование, всасывающее табачный дым.

Именно в этой ситуации комфортно будет курящим и их соседям, которые будут полностью ограждены от дыма.

Таким образом, курение в своих жилых помещениях допускается, главное, чтобы при этом не страдали и не нарушались права и законные интересы третьих лиц. В случае возникновения конфликта можно попытаться урегулировать вопрос мирно или же обратиться в органы государственной власти с соответствующей жалобой.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector